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以案科普:老旧小区、工商业用户燃气管道可以安装在居民住宅外墙吗?

发布时间:   2023-09-27  来源:    作者:  王子怡  字数:    


关于室外燃气管道是否能够安装固定在居民楼的外墙,一直是燃气公司在进行老旧小区改造及小区底商餐饮用户报装燃气管道时可能遇到的普遍问题。

那么到底燃气管道安装在居民住宅外墙上是否合规合法,如此安装是否存在安全隐患呢?

我们先来看一则案例!

淮南市谢家集区的张某家中有一栋4层房屋,2021年8月24日,淮南中燃城市燃气发展有限公司(下称淮南中燃公司)按照规划设计,在张某所有的房屋外墙沿下安装燃气管道。

张某认为,淮南中燃公司擅自在其的房屋墙沿下安装燃气管道,侵犯了其房屋使用权。据此,张某将淮南中燃公司起诉至法院,要求其立即拆除安装在其房屋外墙的燃气管道。

法院依法进行了实地勘察,勘察结果为该燃气管道确实铺设在张某所有的房屋屋后外墙沿下。

法院认为,燃气管网属于公共基础设施,是推进城市发展、实现清洁能源建设的重要一环,也是建设美丽城市、实现乡村振兴的重要一环。“燃气下乡工程”是一项顺应人民群众需求,改善群众生活环境,提高群众生活品质的惠民工程。淮南中燃公司作为具体实施部门,在杨公镇范围内安装燃气管道,推进“燃气下乡工程”,具有合法性和正当性。

张某不服一审判决提起上诉。淮南中院二审认为,张明未举证证明因涉案燃气管道的铺设对其房屋造成损害及使用不便,因此,他要求淮南中燃公司撤除涉案燃气管道,依据不足,不予支持。

以案说法

如法院判决所说,燃气公司沿用户房屋外墙敷设燃气管道的设计规划,除了符合国家的政策要求以外,也是符合国家标准和法律规定的。

从法律法规方面来讲,《城镇燃气设计规范》GB50028-2006(2020年)第6.3.15条规定,“室外架空的燃气管道,可沿建筑物外墙或支柱敷设”;第二百九十二条规定,“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”。

从设计规划与安全的角度来讲,燃气管道安装在外墙也具备安全性和合理性。由于天然气比空气轻,一旦发生泄漏将迅速地扩散到空气中,不会产生积聚,大大地降低天然气浓度,减少了发生火灾爆炸的风险,沿建筑外墙敷设的低压燃气管道(运行压力2.2-2.6KPa)压力很小,并且燃气管道在投入使用前均要进行压力试验和严密性试验,通气后燃气公司会定期对管道进行巡检、维护,可以保证管道的安全使用要求;同时,燃气管道沿建筑外墙敷设可以减少对用户室内设施的破坏,燃气管道从厨房室外穿墙进入厨房内,在相应位置设置燃气表,避免了与室内已有设施(各种管道、电气设备)的冲突,能最大限度减少对厨房灶台、吊顶的破坏,提高了用户使用安全性,也满足用户装修美观的需求。

燃气管道沿建筑外墙敷设在全国普遍使用

全国各地燃气公司多年来一直采用沿外墙敷设燃气管道,上海、广州、深圳等一线城市均大量使用,以减少对居民用户室内的影响。对于东北的寒冷天气,室外敷设燃气管道也能够保证冬季正常供气,沈阳、大连、吉林甚至黑河市也都大量采用。

燃气管道在经过专业单位设计并得到相关部门审批许可后,沿建筑外墙敷设是符合国家规范,且可较好适用于老旧小区燃气配套,具有破坏小、建设快、安全可靠等特点。广大用户和市民朋友不必担心安全问题,温州燃气会始终秉承着安全第一、稳定供气的安全原则和燃点幸福、气暖万家初心理念为用户提供优质的燃气服务。


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